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六大趋势推进物流园区快速开展凯发国际

2018-02-17 08:45

  六大趋势推进物流园区快速开展

  从国家方针引导,还有现在的一些职业数据来剖析,物流园区正处于窗口期。我觉得物流园区在未来的开展有六大趋势,值得咱们重视。
 

  
 

  网络化:物流园区开展的根本要求

  
 

  首要我想着重的是物流园区的网络化。也就是说,物流园区以出资、保管、加盟等方法构成网络。咱们有一个观念,但凡考虑到网络化开展的根本上是做物流园区运营的,但凡不考虑网络化的,应该说就是重视园区开发的。

  
 

  物流园区的网络化,包含了这么几个要害:一个就是你要想构成网络的话,首要要挑选点,点的挑选是最要害的。其非必须重视物流园区的工业整合,也就是说你已然构成了一个网络,那么你要为每一个入驻你园区的企业供给相应的效劳。其实网络化给咱们做物流园区的一个提示,要么你自己去做网络,你做老迈,你去整合他人,让他人来加盟你,或许说你去保管他人;要么你就去跟他人协作,你被整合。

  
 

  归纳化:对园区提出了更高的要求

  
 

  物流园区开展的第二个趋势是归纳化。从物流园区的开展来看,它有这么几个阶段性,第一个就是咱们最早的单纯作为仓储设备,在城市里边是混在一同的,然后第二个阶段就是把仓储,也就是说跟物流,凯发国际。跟整个城市的开展它是分隔的,到了第三个阶段,就是咱们现在讲的,就是物流工业新城,又从头融合到一同,那么现在更进一步地来说,就是说咱们说物流园区的4.0年代,就是把互联网的概念放进来,也就是说把O2O的概念放进来。

  
 

  集聚化:园区的功用多样性

  
 

  物流园区有两大功用,一个就是说事务开展的功用,经过企业入驻到物流园区里边,渠道公司或许说物流的渠道能够为入驻的企业供给相应的效劳,包含能够以现有园区渠道出去揽货,回来之后供给给园区的三方企业,促进这些中小物流企业的生长。物流园区的第二个功用,实际上是政府办理功用,由于物流企业它本身就是小散乱差,它涣散在各个方面,对城市的交通、环境各个方面都有比较负面的一些影响,六大趋势推进物流园那么经过园区的聚合,便于政府对企业进行办理,所以说进入到园区之后,构成这种工业集聚,能够完成统一办理、事务整合和归纳效劳。

  
 

  专业化:为入驻企业供给增值效劳

  
 

  物流园区既讲归纳化也讲专业化,实际上就是说在物流园区的办理方面,要求的是越来越专业,必须得能够为入住的企业供给保安、保洁、区快速开展凯发国际工程等根本的物业效劳,然后还包含咱们的入驻企业的行政效劳(行政许可),还有其他的一些增值效劳。

  
 

  渠道化:物流空间供给商和物流渠道效劳商

  
 

  物流园区是一个四方渠道,整合三方企业以及相关的上下游的企业,还有一些相关的辅助性企业都聚合到物流园区里边。园区渠道具有两个功用,一个功用是一个空间渠道,也就是说你是物流空间供给商。别的一个,就是物流渠道的运营效劳商。实际上整个的渠道效劳,是根据或许依托信息渠道来建立的,以信息化为中心来打开的。

  
 

  工业化:园区开发形式的可持续性

  
 

  物流园区开展还有个开展趋势就是工业化。本来物流园区的开展,一个是政府主导的,一个是大的物流企业主导的,本来首要就是这两种类型,后来呈现政企联合开发,还有些其他的方法。现在来看,干流的形式应该是物流地产的开发形式。

  
 

  (作者:北京中物天成资讯效劳有限公司总裁 孔庆广摘自中物天成总裁孔庆广在《物流园区规划、招商、运营实战高档研修班》上的讲演)

  
 

  

 

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